О каких основных и дополнительных расходах при покупке квартиры нужно знать?

05.08 Раздел: Пресс-релизы

Человек, который решает приобрести недвижимость, не всегда осознаёт какую именно сумму, необходимо будет потратить. Ведь кроме стоимости самой квартиры, есть ещё довольно внушительный список расходов. Например, услуги агентства недвижимости. Заплатить агентству придётся около пяти процентов от стоимости квартиры. Возможно, немного меньше, при условии, что вы перед этим продали свою квартиру через то же агентство. 

Уточните, берёт ли агентство дополнительную плату за составление договора, и помощь в подготовке документов. Добавьте эти суммы к цене на квартиру.

Далее, возможно, потребуется ускорить процесс. Как правило, на регистрацию сделки дают один месяц. Если ждать вы не хотите, придётся доплатить. Это также нужно включить в бюджет.

Следующие расходы – это оплата госпошлины, сумма не очень большая, однако, её также стоит учитывать. Если вы планируете купить квартиру в Минске, то рекомендуем вам посетить портал о недвижимости НВБ, где вы можете узнать подробности о процессе покупки, а также выбрать нужное агентство недвижимости или подобрать квартиры по объявлениям.

Если квартира, которую вы хотите купить, была приобретена хозяином меньше 3 лет назад, то продавец обязан заплатить налог. Конечно, к вам, как к покупателю, это не относится. Однако некоторые продавцы, сообщают об этом нюансе непосредственно перед заключением сделки, и предлагают покупателю заплатить налог за свой счёт. Вы можете не соглашаться, однако, стоит выяснять такие вещи заранее, чтобы не тратить зря время либо деньги.

Если вы покупаете недвижимость в элитном доме, то сумма подоходного налога будет значительно больше, учтите это.

Налог придётся заплатить, если даже вы не покупаете квартиру, а получаете её в наследство от дальних родственников.

Если вы состоите в браке, необходимо нотариально заверенное разрешение от второго супруга. Которое тоже стоит денег.

Возможно, потребуется потратить определённую сумму на консультацию специалиста по налогам, если вы не слишком хорошо разбираетесь в этом. Необходимо это, для оформления имущественного вычета – освобождение от подоходного налога, которым можно воспользоваться один раз в жизни. Специалист посоветует, как и на кого оформить этот вычет.

Кроме того, во время сделки, очень часто возникают непредвиденные расходы. Так что, стоит оставить запас.

Учитывать нужно и те расходы, которые предстоят уже после покупки квартиры. Переезд, ремонт, возможно, новая мебель.

Если учесть все возможные расходы, то первоначальная сумма на покупку квартиры может увеличиться на 30–50 процентов. К этому нужно быть готовым, чтобы не пришлось отказываться от сделки или в спешке искать дополнительные средства.

Комментарии пользователей:

Если вы не зарегистрированы или не авторизованы на сайте, то вы не можете оставлять комментарии.

Читайте также

Женскую сумку можно назвать если не единственным, то самым известным и популярным аксессуаром. Да разве может женщина так просто пройти мимо магазина сумок? На самом деле, разнообразие подобных аксессуаров сегодня поражает воображение. В числе наиболее востребованных и популярных производителей сегодня значатся бренды Eleganzza, Labbra и Palio.

Читать дальше

В сезон летних отпусков многие туристы не знают, куда отправиться отдыхать. Ведь большинство путешественников уже не в восторге от турецких пляжей, и надоели египетские пирамиды, а хочется испытать какие-нибудь новые ощущения. Именно таким туристам можно порекомендовать посетить Таиланд. В частности, все условия для незабываемого отдыха в этом государстве, можно найти на острове Пхукет. 

Читать дальше

Несмотря на свое появление уже более пятнадцати лет назад серии игр под названием «Counter-Strike», которые вначале являли собой простые модификации на более реалистичную тематику противостояния спецназа и террористов для популярнейшей в те времена игры «Half-Life», эта серии игр активно развивается и по сей день.

Читать дальше