Правильная аренда лучшей квартиры в Москве: что нужно знать и как правильно подойти к выбору?

29.08 Раздел: Пресс-релизы

Все что связано с недвижимостью всегда было рискованным делом. Это касается и съема и сдачи в аренду помещений. Обманщиков и мошенников с каждым годом становится настолько много что у каждого человека, если он сам не был в такой ситуации, обязательно найдется знакомый, который встретился с мошенником. 

Для профилактики таких случаев и началась информационная раскрутка прав и обязанностей участников обеих сторон сделки, чтоб донести людям обыкновенные меры предосторожности при подписании договор или как обычно происходит, вообще, все на словах.

Распространенные риски для арендатора жилья в Москве и других городах обширны. Арендодатель подымает арендную плату, возможно, даже без предупреждения. Или в квартире делается ремонт за счет съемщика, что недопустимо, ведь жилое помещение, предоставляемое для проживания, должно быть годным к нему. Чаще всего арендодатель, ссылаясь на изменение обстоятельств, просит раньше срока выехать из квартиры. Ну и самое дерзкое мошенничество — это, когда хозяином квартиры оказывается совершенно другой человек. Причем неизвестно еще, кто обманщик, тот, кто пересдал квартиру или эта парочка в сговоре.

Случаев множество, но для того, чтобы не попасть в них нужно обязательно знать: какие документы и какого именно типа должен иметь напрямую при себе наниматель, а какие арендодатель; что прописывают в договорах найма; кто несет ответственность за возможный ущерб или расторжение договора раньше положенного срока. С правильными ответами на эти вопросы снять двухкомнатную квартиру в москве для вас не станет проблемой, и вы сможете выбрать самые приятные и интересные для вас варианты.

Основным документом об аренде помещения является договор найма. Его положения определены законодательством. Договор найма между двумя физическими лицами составляется в письменном виде без оформления в у нотариуса. Перед его подписанием сверяются документы на квартиру, паспорт арендодателя и нанимателя, погашенные квитанции по коммунальным платежам и сверка их с реальными цифрами по счетчикам.

В договоре должны быть указанные следующие данные:

• адрес сдаваемой квартиры;

• данные хозяина жилья и права на нее;

• ФИО арендодателя и съемщика;

• количество людей, которые при всем этом тоже будут проживать в квартире с нанимателем и их данные;

• на какой срок сдается квартира;

• размер соответствующего уровня арендной платы, а также заданные сроки уплаты и было ли внесение аванса;

• на ком ответственность за оплату коммунальных услуг.

Если при этом соответствующая сумма арендной платы в заключаемом вами договоре не указывается, согласно действующему законодательству, такой договор считается не заключенным. Если срок действия договора в нем не указан, то автоматически считается, что он длится пять лет. Добавлять в договор можно все что угодно, если этого требуют обстоятельства. Это то, что спасет участников сделки от попытки обмануть или не соблюсти условия договора.

Комментарии пользователей:

Если вы не зарегистрированы или не авторизованы на сайте, то вы не можете оставлять комментарии.

Читайте также

Молодые специалисты часто говорят, что сведущие высококвалифицированные переводчики ведут себя наигранно. Больше того, некоторые приходят в негодование от устных переводов. Все вышесказанное относится как к переводчикам, выбравшим устный перевод в качестве основной карьеры, так и к тем, для кого переводческая деятельность является хобби. 

Читать дальше

Сейчас пластиковые окна широко вошли в нашу жизнь и обиход. Установив себе такое окно, мы ждем, что оно будет служить нам долгие годы. Однако, многие не осознают тот факт, что за ними необходим соответствующий уход, отсутствие которого значительно сокращает срок эксплуатации современных и хорошо зарекомендовавших себя пластиковых окон. 

Читать дальше

Наличие водяного фильтра в пылесосе стало новой вехой в развитии техники для сбора пыли. Данные модели превосходят по многим показателям классические конструкции с мешками для пыли и мусора. 

Читать дальше